| 本采购项目为南郑圣水分局房屋租赁项目（项目编号：SNYD20240500158），采购人为中国移动通信集团陕西有限公司汉中分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备公开竞争性谈判条件，现进行公开竞争性谈判，具有提供标的能力的潜在应答人（以下简称应答人）均可前来报名应答。 |
| 一、采购说明 为增强分局服务能力，促进分局形象改造升级，更好服务客户，按照属地化办公要求，拟租赁房屋一处用作南郑圣水分局使用。具体要求如下： （1）位置要求：汉中市南郑区圣水镇街道中心十字500米范围内的临街门面房。 （2）面积需求：约120-150平方米左右。 （3）其他要求：该房屋可设置前厅后场布局，出行方便，有利于企业形象宣传，有利于客户到厅，做好客户服务和保有工作；房源可制作门头，满足公司企业形象宣传需要。 要求带独立后院、厨房、卫生间和储物间； （4）基础设施：出租方按照我方要求完成房屋格局改造，满足分局日常办公、会议、职工生活等需求。 （5）租赁期限：5年。 （6）预算金额：未含税18.5万元。 | 包段 | 产品名称 | 产品单位 | 需求数量 | | 标包1 | 房屋租赁 | 项 | 1 | | 二、资格要求 （1）应答人须为在中华人民共和国境内自然人或依法注册的企业、事业单位、其他组织，须提供有效的营业执照或事业单位法人证或其他有效证明 （2）应答人为拟出租房产的所有权人或出租权人(提供相应租赁标的物的产权证明或出租权证明) （3）应答人须承诺能够开具符合国家规定的房屋租赁发票。 （4）信誉要求：应答人提供承诺书，承诺不得存在以下情形： 1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 被列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在信用中国和工信部网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在信用中国和工信部网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。应答人应承诺遵守中国移动陕西公司供应商负面行为管理实施细则，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 （5）应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、交叉控股等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。 （6）本项目不接受联合体应答。
| | 三、获取采购文件及应答文件的递交 （1）获取时间：2024年3月1日17时00分至2024年3月4日17时00分（北京时间，下同）。 （2）获取地点：陕西省汉中市汉台区西一环路与虎桥西路交叉口西北角蓝天大厦八楼采购物流中心。 （3）采购文件每套售价人民币零元（￥0元）。 （4）纸质应答文件递交截止时间（北京时间，下同）：2024年3月8日10时00分；纸质应答文件递交地点：陕西省汉中市汉台区西一环路与虎桥西路交叉口西北角蓝天大厦三楼开（评）标室。 （5）逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，均为无效应答，将不予受理。 （6）首轮谈判开始时间和谈判地点：与纸质应答文件递交截止时间和递交地点相同。应答人的法定代表人/负责人或委托代理人应准时参加。 | | 四、发布公告的媒介 本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn） 上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。 | 五、联系方式 采购人名称：中国移动通信集团陕西有限公司汉中分公司
详细地址：陕西省汉中市汉台区西一环路与虎桥西路交叉口西北角蓝天大厦
邮 编：723000
联 系 人：朱先生
电话：13891632254
邮箱：13891632254@139.com
异议渠道： 点击进入异议页面 (此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询) | | 六、免责声明 我公司发布本次 采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效 。 | 七、 采购人对应答人纪律要求
为保证采购工作的正常有序进行，应答人必须遵循以下要求，方能参与项目的应答工作。
一、采购工作将遵循公平、公正、公开的原则进行，所有项目由公司决策委员会进行集体决策，因此禁止任何人通过任何方式干扰公司的采购工作。
二、应答人在项目采购活动及合同履行的全过程中，不得以任何理由向移动公司人员赠送钱、物、有价证券和免费提供劳务，不得为移动公司人员及其家属支付应由个人支付的各种费用，不得为移动公司人员安排旅游、娱乐等活动。
三、应答人将应答文档提交公司后，在没有得到移动公司正式邀请的情况下，参与应答的单位将不允许到移动公司采购项目组探访或询问工作进展情况，如公司需要交流或澄清时将另行通知。
四、在采购过程中应答人不得通过任何方式与采购组各成员单独接触，所有会面均要在采购人有两人或两人以上同时在场的情况下进行。
五、应答人在项目进展期间，禁止询问项目情况，不允许通过与公司负责项目的人员打电话或通过其它方式询问采购工作的进展情况。采购人将有专人向应答人通报进展情况。
六、项目进展期间应答人不允许就所参与项目与公司的领导层进行交流或询问情况，更不得在任何单位、任何人员面前对谈判小组的工作妄加评论和传播不真实言论。
七、应答人不得串标，不得询问其他应答人商务标书内容；应答人应保证不将采购人本项目中有关内容泄漏给其他公司；
应答人如有违反以上规定者，立即取消其应答资格（如中选，则中选无效，已经签订合同的，则中止执行）。
八、附加项 无
| | 采购人/代理机构：中国移动通信集团陕西有限公司汉中分公司 2024年03月01日 | |
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